{"id":1980,"date":"2020-07-06T22:20:40","date_gmt":"2020-07-06T22:20:40","guid":{"rendered":"https:\/\/viveenacapulco.com\/?p=329"},"modified":"2020-07-06T22:20:40","modified_gmt":"2020-07-06T22:20:40","slug":"comprar-propiedad-pandemia-eleva-plusvalia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sisol.com.mx\/en\/blog\/comprar-propiedad-pandemia-eleva-plusvalia\/","title":{"rendered":"Comprar una propiedad durante la pandemia eleva su plusval\u00eda"},"content":{"rendered":"<p>La pandemia del Covid-19 golpe\u00f3 a todos los sectores de la econom\u00eda, aunque en el sector inmobiliario existen <strong>ventajas que los inversionistas aprovechan<\/strong>, pensando en el futuro.<\/p>\n<p>Aqu\u00ed te contamos por qu\u00e9 hoy es el mejor momento para comprar una propiedad.<\/p>\n<p><strong>Compra una propiedad con plusval\u00eda elevada<\/strong><\/p>\n<p>Los inmuebles<b> <\/b>que se compren hoy tendr\u00e1n un 17% de plusval\u00eda, gracias al efecto del <strong>tipo de cambio monetario<\/strong>. Sin coronavirus, este valor s\u00f3lo hubiese aumentado 3%, seg\u00fan Jorge Martinez P\u00e1ez, director de Operaciones en <a href=\"http:\/\/idei.mx\">Internacional de Inversiones<\/a> (Idei).<\/p>\n<p>Esto se suma a que el <strong>sector de la construcci\u00f3n<\/strong> detuvo sus actividades debido al Covid-19; por ello, la producci\u00f3n y demanda de vivienda disminuy\u00f3 en los meses de abril y mayo. Adem\u00e1s, la cantidad de inversionistas potenciales tambi\u00e9n baj\u00f3 un 36%, de enero a abril.<\/p>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-347\" src=\"https:\/\/sisol.com.mx\/wp\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/1500x844_salud_construccion-1024x576.jpg\" alt=\"\" width=\"701\" height=\"394\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-size: inherit;\">\u00a1Pero, mucho ojo! Comprar una propiedad hoy es m\u00e1s barato, pues el precio de los inmuebles baj\u00f3, debido a la poca demanda. E<\/span><span style=\"font-size: inherit;\">xpertos estiman que los precios se recuperar\u00e1n, una vez restablecida la econom\u00eda y aumentar\u00e1n alrededor de 9% en 2021, por el elevado n\u00famero de personas que buscar\u00e1n <strong>adquirir un bien inmueble<\/strong>..<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: inherit;\">Por lo tanto, cuando el Covid-19 pase, la <\/span><strong style=\"font-size: inherit;\">demanda de inmuebles<\/strong><span style=\"font-size: inherit;\"> aumentar\u00e1, y el costo de los mismos incrementar\u00e1; lo que potenciar\u00e1 las ganancias de los inteligentes inversores que compraron su propiedad en esta \u00e9poca.<\/span><\/p>\n<h4><strong>\u00bfC\u00f3mo se calcula la plusval\u00eda de un inmueble?<\/strong><\/h4>\n<p>Ahora, recuerda que, para <strong>calcular la plusval\u00eda<\/strong>, debemos tomar en cuenta estos conceptos:<\/p>\n<ul>\n<li>Base imponible (depende del valor catastral del terreno)<\/li>\n<li>Agregar porcentaje, seg\u00fan los a\u00f1os que lleva habitada la propiedad<\/li>\n<li>Gravamen establecido por el gobierno en donde se ubica el inmueble<\/li>\n<\/ul>\n<h4><strong>Zonas consolidadas, las de mayor plusval\u00eda<\/strong><\/h4>\n<p>Dicho lo anterior, te contaremos de las zonas consolidadas, una\u00a0<strong>apuesta segura para invertir<\/strong>, ya que tienen una gran ubicaci\u00f3n, infraestructura y servicios al alcance, adem\u00e1s de otros valores como opciones de entretenimiento y <a href=\"https:\/\/sisol.com.mx\/wp\/2019\/07\/riviera-diamante-nueva-joya-turismo-deportivo-de-lujo\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">exclusividad<\/a>.<\/p>\n<p>El ejemplo perfecto de una de estas \u00e1reas en M\u00e9xico, es la <a href=\"https:\/\/sisol.com.mx\/wp\/2019\/07\/riviera-diamante-la-nueva-zona-de-inversion-inmobiliaria-en-acapulco\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Riviera Diamante de Acapulco<\/a>, el <strong>\u00e1rea con mayor plusval\u00eda<\/strong> del puerto; rodeada de bellezas naturales, hoteles, complejos deportivos, de entretenimiento y <a href=\"https:\/\/sisol.com.mx\/wp\/2020\/01\/los-mejores-consejos-para-invertir-en-desarrollos-de-lujo\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">desarrollos residenciales de lujo<\/a>.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-331\" src=\"https:\/\/sisol.com.mx\/wp\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/blog-acapulco-1024x493.jpg\" alt=\"\" width=\"667\" height=\"321\" \/><\/p>\n<p>\u00bfQuieres conocer un excelente lugar para adquirir un inmueble en esta zona? Entonces debes conocer <a href=\"http:\/\/facebook.com\/AltamarAcapulco\">Altamar Residencial<\/a> y <a href=\"http:\/\/facebook.com\/VidamarResidencial\">VidaMar Residencial<\/a>, dos desarrollos completos para vivir momentos inolvidables en el puerto m\u00e1s hermoso de M\u00e9xico.<\/p>\n<p><strong>Tambi\u00e9n te puede interesar:\u00a0<\/strong><a href=\"https:\/\/sisol.com.mx\/wp\/2020\/03\/bienes-raices-oportunidad-negocio-crisis-coronavirus\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Bienes ra\u00edces: la mejor oportunidad de negocio en crisis del coronavirus<\/a><\/p>\n<p>Ahora ya lo sabes, hoy es el mejor momento para <a href=\"https:\/\/sisol.com.mx\/wp\/2020\/03\/coronavirus-podria-llevar-quiebra-bienes-raices\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">invertir en bienes ra\u00edces,<\/a> su costo es m\u00e1s econ\u00f3mico y tras la pandemia generar\u00e1s <strong>mayores ganancias<\/strong>.<\/p>\n<p>Si requieres m\u00e1s informaci\u00f3n sobre este tema, no dudes en contactarnos<a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/VidaMarResidencial\/\">\u00a0<strong>aqu\u00ed<\/strong><\/a>.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La pandemia del Covid-19 golpe\u00f3 a todos los sectores de la econom\u00eda, aunque en el sector inmobiliario existen ventajas que los inversionistas aprovechan, pensando en el futuro. Aqu\u00ed te contamos por qu\u00e9 hoy es el mejor momento para comprar una propiedad. 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